PROPIEDAD CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VENTA en Varna, la capital marítima de Bulgaria
Terreno en un paquete de 3 edificios con derechos aéreos para desarrollo / inversión / uso del propietario
En este barrio no hubo una casa en venta en más de 90 años. Los edificios se transmiten de generación en generación. Los tres edificios están en el mismo terreno y están ubicados frente a la entrada del Jardín Marítimo (Morska gradina), la playa y el centro de la ciudad, muy cerca del Teatro de Verano (Leten teatar), Centro de Festivales y Congresos, la Universidad de Economía y, por supuesto, tiendas, restaurantes, etc.
El terreno está en ESQUINA con VISTAS AL MAR, y los edificios son de propósito mixto - residencial y comercial. Se trata de negocio de paquete porque el terreno no se puede dividir y lo más probable es que el nuevo propietario decida construir o al menos mantener esa opción.
El terreno está en ESQUINA con VISTAS AL MAR, y los edificios son de propósito mixto - residencial y comercial. Se trata de negocio de paquete porque el terreno no se puede dividir y lo más probable es que el nuevo propietario decida construir o al menos mantener esa opción.
UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN
- El terreno de la propiedad es en ESQUINA, con vistas al mar y a la parte más increíble y única del parque - Alpineum, y, en especial, la avenida en su parte aquí combina perfectamente la comodidad de la infraestructura acompañante en la parte central de la ciudad con el Jardín Marítimo.
Como saben la mayoría de las agencias inmobiliarias, los EDIFICIOS EN ESQUINA ofrecen más oportunidades para modificación y muchos arquitectos hablan de una construcción ILIMITADA.
- Junto a la propiedad hay 4 edificios - 2 de los cuales pertenecen al mismo propietario, el tercero también está a la venta y tiene demasiados propietarios y está dividido en habitaciones, y el cuarto es la Cámara de Comercio de la Ciudad de Varna, y en la esquina hay un edificio residencial/de oficinas alto.
- Así, en este bloque, la ubicación más perfecta pertenece a los primeros 2 edificios (la casa en esquina, la casa nueva de 5 niveles), y de ese modo forman un bloque mucho más atractivo. Esto permitirá al futuro propietario que haga más construcción, ya que dará posibilidad de la construcción ILIMITADA de ambos edificios.
- La propiedad en esquina se encuentra después de una renovación importante: es apropiada para una oficina, negocio, residencia o una combinación de cualquiera de estos y se vende semiamueblada, y la nueva casa se vende completamente amueblada.
LA MAYORÍA DE LOS INVERSORES ESTARÁN DE ACUERDO QUE MANTENER UN EDIFICIO DE 3 PISOS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ESQUINA SERÍA... EXCÉNTRICO. PREFERIRÍAN DESARROLLAR Y CONSTRUIR. UNO DE LOS ARQUITECTOS MÁS FAMOSOS HA DESARROLLADO PLAN PARA UN EDIFICIO DISTINGUIDO EN ESTE TERRENO PRIVILEGIADO, QUE OFRECERÁ UNA VISTA COMPLETA DE LA CIUDAD DE VARNA Y EL MAR. SIN EMBARGO, LOS INTERESES DEL PROPIETARIO SE DESVÍAN HACIA PROPIEDAD COMERCIAL EN EL EXTRANJERO. LE SOLICITAMOS RESPETUOSAMENTE QUE NO ENVÍE OFERTAS PARA UNA COOPERACIÓN COMERCIAL, YA QUE EL MOTIVO DE LA VENTA ES, EN REALIDAD, ESTA PROPIEDAD EN EL EXTRANJERO.
EDIFICIOS EXISTENTES
EDIFICIO 1 – PRESTIGIOSA CASA “TROFEO” al lado del JARDÍN MARÍTIMO
Es extremadamente raro en el mercado inmobiliario que se encuentre en venta un edificio en un barrio exclusivo en la parte central de Varna y a la entrada del Jardín Marítimo.
LA UBICACIÓN combina a la perfección la funcionalidad del edificio, que se encuentra en las inmediaciones de todas las instituciones, centros culturales y comerciales. Al mismo tiempo, está frente al Jardín Marítimo y el paseo marítimo y todo el entretenimiento que ofrece.
Este es un edificio de nueva construcción, elegante, con una delicadeza excepcional y elaboración de diseñador. El edificio tiene terrazas abiertas únicas en la zona y una azotea extremadamente funcional de dos niveles. La azotea de dos niveles altamente funcional ofrece una vista panorámica de 360" de la pintoresca bahía de Varna en el Mar Negro.
Las ventanas de la casa van del piso al techo y dan a la parte Alpineum del Jardín Marítimo, que se extiende a lo largo de la playa del Mar Negro.
LA UBICACIÓN combina a la perfección la funcionalidad del edificio, que se encuentra en las inmediaciones de todas las instituciones, centros culturales y comerciales. Al mismo tiempo, está frente al Jardín Marítimo y el paseo marítimo y todo el entretenimiento que ofrece.
Este es un edificio de nueva construcción, elegante, con una delicadeza excepcional y elaboración de diseñador. El edificio tiene terrazas abiertas únicas en la zona y una azotea extremadamente funcional de dos niveles. La azotea de dos niveles altamente funcional ofrece una vista panorámica de 360" de la pintoresca bahía de Varna en el Mar Negro.
Las ventanas de la casa van del piso al techo y dan a la parte Alpineum del Jardín Marítimo, que se extiende a lo largo de la playa del Mar Negro.
La casa tiene 5 niveles:
El nivel 1 ofrece bastantes opciones a los propietarios. Tiene una elegante escalera y una entrada individual. Se puede alquilar y generar ingresos. Su distribución y ubicación es ideal para SPA, salón de belleza o peluquería. Si el propietario prefiere guardárselo, esta es una gran oportunidad para instalar una piscina cubierta. Parte de este nivel está por debajo del nivel de la calle, pero hay mucha luz solar y una sensación de amplitud gracias a las ventanas de piso a techo que tienen más de 2 m de altura.
Los niveles 2, 3 y 4 se utilizan actualmente como niveles residenciales y también ofrecen la oportunidad de ser utilizados para una serie de fines comerciales. Cada nivel tiene instalaciones sanitarias. Los niveles 3 y 4 tienen un dormitorio y cocina americana. Actualmente el nivel 2 está reservado como un comedor y una sala de estar de planta abierta. Una de sus características notables es la chimenea francesa “Deville”.
El nivel 5 es una gran terraza abierta en 2 niveles. Los propietarios pueden instalar allí una bañera de hidromasaje /jacuzzi/, una piscina o una barbacoa.
La propiedad tiene muebles italianos y si a los futuros propietarios les gusta el estilo italiano, pueden conservarlo por completo.
El nivel 1 ofrece bastantes opciones a los propietarios. Tiene una elegante escalera y una entrada individual. Se puede alquilar y generar ingresos. Su distribución y ubicación es ideal para SPA, salón de belleza o peluquería. Si el propietario prefiere guardárselo, esta es una gran oportunidad para instalar una piscina cubierta. Parte de este nivel está por debajo del nivel de la calle, pero hay mucha luz solar y una sensación de amplitud gracias a las ventanas de piso a techo que tienen más de 2 m de altura.
Los niveles 2, 3 y 4 se utilizan actualmente como niveles residenciales y también ofrecen la oportunidad de ser utilizados para una serie de fines comerciales. Cada nivel tiene instalaciones sanitarias. Los niveles 3 y 4 tienen un dormitorio y cocina americana. Actualmente el nivel 2 está reservado como un comedor y una sala de estar de planta abierta. Una de sus características notables es la chimenea francesa “Deville”.
El nivel 5 es una gran terraza abierta en 2 niveles. Los propietarios pueden instalar allí una bañera de hidromasaje /jacuzzi/, una piscina o una barbacoa.
La propiedad tiene muebles italianos y si a los futuros propietarios les gusta el estilo italiano, pueden conservarlo por completo.
Si los futuros propietarios están interesados en comprar la casa de al lado, el propietario actual puede ayudar a negociar un precio preferencial y esto permitirá la construcción ilimitada en ambos sitios.
Esta propiedad multifuncional es adecuada para una residencia de lujo, para una oficina o para un centro con funciones representativas.
EDIFICIO 2 – EDIFICIO DE OFICINAS EN ESQUINA
SE VENDE LA DIRECCIÓN MÁS HERMOSA DE VARNA.
El mercado inmobiliario de Varna finalmente ofrece a la venta un edificio independiente en el barrio más atractivo de la ciudad, frente al emblemático Jardín Marítimo, justo entre el Teatro de Verano y el Complejo de Festivales y Congresos. Durante más de 80 años, no se ha puesto a la venta un solo edificio en este barrio, y las propiedades se han transmitido de generación en generación.
El terreno, por supuesto, es en ESQUINA con VISTAS AL MAR y tiene tres entradas independientes. La excelente ubicación combina a la perfección las ventajas del centro de Varna y el pintoresco Jardín Marítimo, sin correr los riesgos de una propiedad construida en el Jardín Marítimo, en términos de inversiones a largo plazo. Es adecuado tanto para fines comerciales como residenciales, así como una combinación de ambos.
La propiedad ha sido renovada recientemente y posee los derechos aéreos para que el nuevo propietario pueda realizar construcción. Si el nuevo propietario quiere expandirse no solo verticalmente, sino también horizontalmente, el vendedor puede ayudar a negociar precios PREFERENCIALES para la propiedad vecina.
El terreno, por supuesto, es en ESQUINA con VISTAS AL MAR y tiene tres entradas independientes. La excelente ubicación combina a la perfección las ventajas del centro de Varna y el pintoresco Jardín Marítimo, sin correr los riesgos de una propiedad construida en el Jardín Marítimo, en términos de inversiones a largo plazo. Es adecuado tanto para fines comerciales como residenciales, así como una combinación de ambos.
La propiedad ha sido renovada recientemente y posee los derechos aéreos para que el nuevo propietario pueda realizar construcción. Si el nuevo propietario quiere expandirse no solo verticalmente, sino también horizontalmente, el vendedor puede ayudar a negociar precios PREFERENCIALES para la propiedad vecina.
Información adicional:
La propiedad tiene una exposición de 360 grados.
Es apropiado para negocio - cuenta con plazas de aparcamiento y videovigilancia ya instalada.
La propiedad se encuentra semiamueblada con sillones de oficina, sillas, escritorios, mesas, armarios y muebles de oficina de piel en excelente estado.
El edificio cuenta con todas las comodidades básicas: electricidad, suministro de agua, cables telefónicos, luminarias y aire acondicionado. Dispone de baños completamente equipados. El suelo es una combinación de porcelanato y laminado.
La propiedad fue construida en 1928 en una parcela de 130 metros cuadrados y la superficie total edificada actual es de 630 metros cuadrados.
Es apropiado para negocio - cuenta con plazas de aparcamiento y videovigilancia ya instalada.
La propiedad se encuentra semiamueblada con sillones de oficina, sillas, escritorios, mesas, armarios y muebles de oficina de piel en excelente estado.
El edificio cuenta con todas las comodidades básicas: electricidad, suministro de agua, cables telefónicos, luminarias y aire acondicionado. Dispone de baños completamente equipados. El suelo es una combinación de porcelanato y laminado.
La propiedad fue construida en 1928 en una parcela de 130 metros cuadrados y la superficie total edificada actual es de 630 metros cuadrados.
EDIFICIO 3 – OFICINA CON ARQUITECTURA MODERNA
El edificio es un proyecto especial del famoso arquitecto D. Kosyo Hristov, quien es el arquitecto del emblemático Complejo de Festivales y Congresos en Varna.
Ofrece un diseño armonioso y racional.
LA UBICACIÓN es única: en el corazón del centro de Varna y muy cerca del Jardín Marítimo.
La oficina se vende completamente amueblada con cableado listo.
Ofrece un diseño armonioso y racional.
LA UBICACIÓN es única: en el corazón del centro de Varna y muy cerca del Jardín Marítimo.
La oficina se vende completamente amueblada con cableado listo.